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Jalel Meziou : l'État ne pense qu'à augmenter la recette fiscale
Le vice-président de la Chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers, Jalel Meziou, est intervenu vendredi 18 octobre 2024 sur Express FM pour discuter de l'augmentation de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de 13% à 19% proposée dans le projet de loi de finances 2025.
L'invité d'«Expresso» a affirmé que cette réforme fiscale a été reportée pendant des années, ce qui révèle un problème fondamental selon lui. Il a aussi souligné que le taux de TVA actuel sur les acquisitions de biens immobiliers est de 13%, et que même sans augmenter ce taux à 19%, les citoyens ont du mal à acquérir un logement.
M. Meziou a déclaré qu'une étude réalisée à ce sujet par le cabinet de conseil PricewaterhouseCoopers, a été présentée aux responsables du ministère des Finances et du ministère de l'Équipement. Selon lui, cette étude a mis en évidence le danger imminent que représente cette réforme pour les citoyens tunisiens et pour l'économie.
L'invité de Wassim Belarbi a confirmé que les directeurs du ministère des Finances ont indiqué que cette étude les aiderait à déterminer le taux approprié de TVA pour le secteur de la promotion immobilière. Il a également précisé que l'étude en question recommandait un taux d'équilibre de 7% pour la TVA concernée.
Jalel Meziou a déclaré que l'augmentation du taux de TVA sur les achats de biens immobiliers à 19% permettrait d'augmenter les recettes fiscales de 4,8%. Cependant, cela entraînerait une baisse des investissements de 0,13%, de l'emploi de 0,10% et du PIB de 0,03%. M. Meziou a exprimé ses inquiétudes concernant les promoteurs immobiliers et la capacité des acheteurs à suivre les prix proposés. Il a souligné que l'étude réalisée a pris en compte toutes les réformes nécessaires au secteur. De plus, il a affirmé que les revendications des promoteurs immobiliers sont en faveur des jeunes Tunisiens et de l'économie nationale, en particulier étant donné que le désir d'acquérir un bien immobilier n'est plus aussi présent chez les jeunes, à l'exception de ceux qui vivent à l'étranger ou bénéficient d'un soutien financier important de leur famille.
Au sujet des crédits bancaires, le vice-président de la Chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers a déclaré que : « ce n’est plus possible d’accéder à la propriété avec les taux de crédits élevés.» Il a également déclaré que l'étude abordait aussi la question des prêts et recommandait d'établir des prêts fixes et bas pour tout citoyen souhaitant acheter un bien. Ces prêts ne seraient accordés qu'une seule fois dans la vie.
« L’habitation va être doublement taxée » a affirmé Jalel Meziou en soulignant que la construction d'un immeuble nécessite la participation de 150 à 300 métiers différents, ce qui montre que l'attention de l'État est principalement portée sur l'augmentation des recettes fiscales, au détriment d'autres aspects tout aussi importants.
H.K
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Commentaires
Citoyen
Pour permettre aux jeunes d'accéder à la propriété
a posté le 19-10-2024 à 09:07
Et ramener les biens immobiliers à des prix raisonnables et accessibles, il faut fixer la marge bénéficiaire des promoteurs immobiliers à 30 % max
Ok
Et si l'état réorganise ce secteur
a posté le 19-10-2024 à 09:01
En lui fixant une marge bénéficiaire raisonnable de 20 ou 30 % à l'instar des autres secteurs au lieu de 3 ou 4 fois le prix de revient actuel et depuis toujours. '?a débloquera les milliers d'appartements en stock
le financier
juan et les autres bandes d ignares
a posté le 18-10-2024 à 15:49
juan et les autres bandes d ignares , on est tous le riches de quelqu un et on est tous le pauvre de quelqu un .
VOTRE JALOUSIE NE VOUS RENDRA PAS RICHE MAIS LE TRAVAIL OUI
au lieu de partager la misere , c est la capacité a avoir les meme chances a devenir riches qu il faut partager , que tout le monde puisse exporter et non pas quelques personnes avec la complicité de l etat .
Avec un pib aussi ridicule il n y a que 50 familles riches et ces familles meme si vous leur prenait TOUT ca ne paiera jamais le salaire de 750 000 fonctionnaires
VOUS ETES DES INCULTES , vous ne savez meme pas faire des additions et soustraction
VOTRE JALOUSIE NE VOUS RENDRA PAS RICHE MAIS LE TRAVAIL OUI
au lieu de partager la misere , c est la capacité a avoir les meme chances a devenir riches qu il faut partager , que tout le monde puisse exporter et non pas quelques personnes avec la complicité de l etat .
Avec un pib aussi ridicule il n y a que 50 familles riches et ces familles meme si vous leur prenait TOUT ca ne paiera jamais le salaire de 750 000 fonctionnaires
VOUS ETES DES INCULTES , vous ne savez meme pas faire des additions et soustraction
veritas
un peu de modestie comme même ..,
a posté le à 16:45
Celui qui prétend tout connaître ne connaît rien en fin de compte même si vous faites appeler Dieu de je ne sait quoi '?'
Houcine
...et les autres.
a posté le à 16:33
Votre discours est si commun que n'importe quel perroquet du capital peut entonner à l'envi.
Nul n'est obligé, sans arguments convaincants, d'abonder dans votre religion du fric.
Mais, débattre avec les fanatiques, c'est sans intérêt.
Nul n'est obligé, sans arguments convaincants, d'abonder dans votre religion du fric.
Mais, débattre avec les fanatiques, c'est sans intérêt.
juan
redistribution, justice sociale ...
a posté le 18-10-2024 à 15:15
TVA : 50 % sur voitures importées, whiskey , bananes , chocolat ... sur loyers élevés, voyages tourisme à l'étranger etc .... bref sur tout ce que le smicard ne peut payer.
l'état doit rétablir une redistribution, justice sociale ... taxer lourdement les riches , et le moins possible les pauvres.
le riche qui ne paie rien, est un poison pour la société.
l'état doit rétablir une redistribution, justice sociale ... taxer lourdement les riches , et le moins possible les pauvres.
le riche qui ne paie rien, est un poison pour la société.
veritas
comme de partout '?'
a posté le 18-10-2024 à 13:09
La Tunisie ne fait pas exception tout les états de pays leur seul objectif est d'avoir plus de recettes '?'dans le cas de la Tunisie il n'ya aucun espoir pour baisser les taxes ou bien faire revenir le dinar a sa valeur d'avant 1986 surtout quand le pays est sous embargo non déclaré et tout le monde l'attend au tournant car elle refuse d'offrir sa souveraineté a des pays voyous .
