La Fipa a présenté dernièrement une série de projets pouvant présenter d’excellentes opportunités d’investissement dans le tourisme.
Aussi bien la publication mensuelle de l’agence de promotion de l’investissement extérieur, que le site internet ont gagné ces derniers temps en contenu pouvant présenter une excellente source d’informations et de données pour les investisseurs, les médias et tous ceux qui s’intéressent au business en Tunisie. Un effort louable qu’on ne peut qu’encourager.
Voici par ailleurs les projets présentés par la FIPA :

Un complexe de tourisme médical et de santé à Al-Khabayat (Gabès)

Objectifs du projet
Développement d’un complexe de soins de santé basés sur les eaux thermales, permettant la mise en valeur et la diversification des options touristiques afin de dynamiser l’économie de la région.

Composantes du projet
Construction d’un complexe de tourisme de santé qui comprend des services de soins d’hébergement, les loisirs et les sports, ainsi qu’un terrain de golf et un centre de congrès sur une superficie de plus de 140 hectares.

Coût du projet
Le coût du projet est estimé à 400 millions de TND environ.

Etat d'avancement du projet
Trois enquêtes ont été réalisées et leur validation est en cours. Comme prévu dans l’enquête sur le développement, l’Agence Foncière Touristique est chargée des études techniques liées aux différents éléments relatifs à l’infrastructure. L’Office des Eaux Thermales négocie actuellement avec plusieurs investisseurs ayant manifesté un intérêt pour ce projet de tourisme de santé.


Zone touristique de Lella Hadhria à Djerba
Objectifs du projet
Le projet vise la construction d’une zone touristique intégrée sur 370 hectares afin de promouvoir la diversification et la mise en valeur des options touristiques. La région de Lella Hadhria est le prolongement naturel du pôle touristique international qu’est l’île de Djerba. Cette région a été choisie pour ses spécificités environnementales et naturelles uniques, telles que les palmeraies et un parc naturel susceptible d’abriter un lac intérieur et une infrastructure touristique.

Composantes du projet
Le projet comprend un port de plaisance, un terrain de golf, des hôtels cinq étoiles de luxe, des logements touristiques et résidentiels pour un total de 6500 lits, avec une superficie importante destinée à un terrain de golf au sein d’un complexe de loisirs intégré, le tout visant à diversifier et à mettre en valeur les produits disponibles.

Coût du projet
Le coût du projet est estimé à 500 millions de TND environ.

Durée de la concession
Cinq ans.

Zone touristique de Hergla
Objectifs du projet
Le projet vise la création d’un complexe intégré d’affaires et d’activités touristiques et de loisirs.

Composantes du projet
La zone touristique de Hergla sera aménagée sur 450 hectares, avec les installations suivantes :
port de plaisance: 350 à 600 anneaux sont prévus dans la proposition de plan d’aménagement
construction: une petite île au milieu du lac abritant un centre touristique intégré, éventuellement un casino, et d’autres composantes
marina: situé sur une superficie de 16 hectares
terrain de golf: un terrain de 27 trous, sur 85 hectares lors de la phase initiale, avec possibilité d’extension
complexe hôtelier: unités hôtelières de haut standing
complexe résidentiel: 31 hectares en bordure du terrain de golf et le long de la côte
différents complexes: 12 hectares de restaurants, de cafés, de zones de loisirs, de centres commerciaux, de spectacles, de services administratifs, d’équipements collectifs et de services divers
espaces verts: sur 34 hectares
parking: capacité de 4160 places de parking sur une superficie de six hectares
espaces piétons: 9,32 hectares seront réservés aux piétons.

Outre les principales composantes prévues, le projet prévoit la possibilité de construction d’un casino, d’un centre de congrès, d’une salle d’expositions polyvalente, d’un musée d’arts vivants sur le folklore du Sahel, d’un musée de photographies, d’une piscine pour le dressage de dauphins, d’un centre de soins de beauté et de thalasso, d’un centre d’affaires abritant les meilleures marques internationales et d’un complexe sportif.

Coût du projet
Le coût du projet est estimé à 1,8 milliards de US dollars (environ 2,3 milliards de TND).

Etat d'avancement du projet
La négociation est en cours avec un investisseur potentiel, sachant que le plan d’aménagement et l’étude sur l’impact environnemental sont en cours d’élaboration.

Zone touristique intégrée de Kalaat Al Andalous
Objectifs du projet
Le projet vise la mise en place d’une zone touristique et de services destinée aux investisseurs et aux hommes d’affaires qui souhaitent disposer d’un pied à terre en Tunisie.

Composantes du projet
Le projet couvre 777 hectares, regroupant les installations suivantes :
un port de plaisance et un complexe de loisirs,
des bureaux administratifs pour les sociétés étrangères,
des hôtels de standing cinq étoiles,
des villas et appartements de standing,
des zones de loisirs et d'animation,
un terrain de golf.

Coût du projet
Le coût est estimé à 250 millions USD environ.


Le grand Korbous
Objectifs du projet
Il s’agit de la construction d’un complexe touristique intégré sur 390 hectares.

Composantes du projet
Le projet comprend :
la construction de 9 millions de m2 de locaux couverts;
trois ports de plaisance;
un parc de loisirs et des appart-hôtels de haut standing, situés dans la montagne;
un terrain de golf et des appartements de luxe;
un centre d’affaires;
des zones de divertissements et de commerce.

Coût du projet
Le coût du projet est estimé à 10 milliards de USD environ.

Durée des travaux
Les travaux se dérouleront sur une période d’une quinzaine d’années.