Azur City est le centre de vie de nouvelle génération destiné à la famille. En plus de l’offre standard d’hypermarché, boutiques et restauration, le complexe propose une offre loisirs aux petits et aux grands, répondant de ce fait à une nouvelle demande du Tunisien actif, qui veut profiter au maximum de ses sorties et allier l’utile à l’agréable, le tout en famille. Découverte.

Le mode de vie du Tunisien a énormément évolué. Ses besoins aussi. La vie active des deux parents et les semaines chargées des enfants font que le Tunisien veut que lorsqu’il sort, il puisse faire plusieurs activités sur un même espace pour gagner du temps : des courses, du shopping, un ciné, un petit encas ou un repas, le tout alors que ses enfants profitent avec lui.

A vingt minutes du centre-ville de Tunis sur l’autoroute A1 et à trente minutes de la majorité des villes du Cap Bon, ce nouveau centre situé dans la banlieue Sud au gouvernorat de Ben Arous desservira tous les alentours avec une offre intégrée regroupant prestations commerciales et de loisirs. Il bénéficiera des flux de l’autoroute A1 mais également des nouveaux flux de la X20 dès son achèvement.

Ce centre est un nouvel investissement du groupe Mabrouk, qui a coûté 200 millions de dinars et permis la création de 2.000 emplois directs. Il est conçu et construit sur un terrain de 15 hectares par la Compagnie de promotion immobilière et touristique (Copit), filiale du groupe. Le projet a été réalisé avec des compétences exclusivement tunisiennes dans des délais et des conditions de sécurité très satisfaisantes, sauf pour la conception faite par des architectes internationaux conformément aux standards techniques et de sécurité internationaux, réalisée avec des ressources nationales.

Il a nécessité 1 million de journées de travail, soit deux ans et demi et 800 personnes permanentes. Il a aussi exigé 8 grues installées pour le gros œuvre par les deux plus grandes entreprises tunisiennes ainsi que 15 transformateurs électriques et 14kVA de puissance électrique installée. Il est également le plus grand chantier de pieux jamais réalisé en Tunisie, les fondations ayant nécessité 2000 pieux.

«Une quinzaine de bureaux d’études et d’ingénieries tunisiens, plus de 70 entreprises tunisiennes ont pris part à ce projet d’envergure, notamment des femmes qui ont chapoté des travaux complexes», a expliqué le PDG de Copit Mohsen Zerelli lors d’une conférence tenue ce mardi 19 novembre 2019 dans la bâtisse pour la présenter à la presse tunisienne.

Pendant la phase d’exploitation, le projet offrira de manière permanente plus de 750.000 journées de travail par an.

En outre et afin de faciliter l’accès, la société a bâti un échangeur : étudié, financé et réalisé à 100% par ses propres moyens mais sous le contrôle technique et qualité du ministère de l’Equipement, pour un coût de 10 millions de dinars.

Azur City, c’est 93.000 m2 de surface couverte totale et 42.000 m2 de surface commerciale utile dont 10.000 m2 supermarché et un multiplex cinéma de 5.000 m2. Les promoteurs du projet tablent sur 8 millions de visiteurs pour la première année.

Les locaux disposent d’un grand centre de loisirs indoors de 3.000 m2, avec une garderie pour les enfants et équipé de la dernière génération des attractions mécaniques et digitales ainsi que d’un espace destiné aux services et à la culture dont une grande librairie de 250 m2 et un espace d’exposition artistique. L’espace sera équipé de trampolines, de jeux vidéo, d’une zone de réalité virtuelle et de manèges inédits en Tunisie et fonctionnant douze mois par an dans un environnement couvert et climatisé. Au menu également, un multiplexe de 6 salles de cinéma cumulant 1.100 places exploitées par l’enseigne Pathé.

Le complexe offre une quinzaine de restaurants et cafés avec 800 places et une terrasse extérieure ainsi que des espaces verts. Il accueille 105 boutiques entre enseignes tunisiennes et étrangères dont certaines de moyenne surface de plus de 1.000 m2 comme celle de H&M qui s’étend sur plus de 2.000 m2. La marque suédoise inaugurera dans Azur City sa deuxième boutique en Tunisie début décembre prochain. A noter que seulement une trentaine de boutiques sera prête au démarrage.

Autre particularité, le centre dispose d’un parking aménagé sur 5,5 hectares de 2.600 places dont 600 au sous-sol.

Par ailleurs, les promoteurs n’ont pas lésiné sur la sécurité, notamment contre les incendies. Les locaux sont équipés de 9.800 têtes de sprinklage (incendie) et 36.000 mètres de tubes soudés pour ces installations. Ils disposent aussi de 300 caméras installées sur les deux postes centraux de vidéo surveillance. Un total de 335 équipements de climatisation, désenfumage et extraction sont installés sur les toits.

Cette offre est complétée par l’hypermarché Géant qui s’étend sur une surface de 10.000 m2 de surface de vente réalisée selon le dernier concept du groupe Casino et autant pour la logistique (stockage et préparations des plats). C’est une autre filiale du groupe Mabrouk qui y veille, Meddis Distribution en partenariat avec le groupe international Casino.

Mohamed Ben Hamadi, PDG de Meddis Distribution, nous confie que pour cet hypermarché, la société a embauché 490 nouvelles recrues. Le projet permettra aussi la création de 150 emplois indirects.

Avec plus de 50.000 références, ce magasin offrira un large choix de produits avec un positionnement prix extrêmement compétitif, favorisant le pouvoir d’achat des Tunisiens. En outre, la qualité de l’accueil et du conseil a été une priorité durant la formation des nouvelles recrues.

L’enseigne mise aussi sur l’accompagnement de ses fournisseurs pour la mise en valeur de leurs produits et des aménagements spéciaux à cet effet. M. Ben Hamadi martèle dans ce cadre que 86% des fournisseurs sont locaux, contrairement à ce que pense la masse. 75% de produits proposés dans leurs rayons sont locaux et l’hyper n’importe que 3% de ses produits.

Donc 3.000 m de rayonnage au sol, soit 15.000 m d’étagères, sont aménagés pour l’exposition de divers produits ainsi que 150 m de vitrines réfrigérées. Il y a des supports digitaux de communication : 46 écrans Led pour communiquer avec les clients.

3 nouveautés sont au menu, un espace HT très moderne, une grande place de marché avec des îlots permettant de s’orienter facilement et un espace de repos et petites collations.

Autre innovation remarquable qui ne passera pas inaperçue : le premier «GéantDrive» de Tunisie. A partir de son téléphone ou d’un PC, le client pourra commander ses courses en ligne avant de les récupérer sans descendre de son véhicule, à un horaire convenu d’avance, dans un espace aménagé de 6 places. Ce service permettra un gain de temps considérable pour les parents actifs et les clients pressés de reprendre leur itinéraire sur l’autoroute A1.

L’enseigne mise aussi sur le confort d’achat de ses clients à travers la formation vendeur, une précision étiquetage, une réduction temps d’attente avec 47 caisses disponibles et aussi un service après-vente professionnel proposant livraison et installation à domicile. Il sera désormais possible de tester certains produits sur place avant achat, dans un endroit aménagé à cet effet.

Autre chose, le hypermarché se veut respectueux de l’environnement à travers la maitrise de l’énergie, le recyclage déchet et l’utilisation sacs recyclable.

Le Tunisien a évolué. Certains l’ont compris, essayent de lui proposer une offre adéquate qui répond à ses besoins, d’autres pensent toujours qu’ils peuvent le duper avec des services de moindre qualité. Le fait est que les supermarchés et hypermarchés qui proposent une offre intégrée sont littéralement pris d’assaut les weekends et les jours fériés. Au cours de la semaine, ils ne désemplissent pas non plus.

Imen NOUIRA